29.05.2012

Eine häufig gestellte Frage: Wie wird die Sanierung des Bürgerbahnhof finanziert?

Nachdem wir viele Anfragen von Interessierten aus ganz Deutschland erhalten und hierbei immer das Thema Finanzierung eine große Rolle spielt, möchten wir diese Rubrik Aktuelles nutzen um unseren Finanzierungsplan im Groben aufzulisten.

Die Gesamtsanierungskosten werden sich voraussichtlich auf rund 2.600.000 Euro netto belaufen - geschätzt waren ursprünglich nur 2.250.000 Euro netto. (Der größte Kostensteigerung war im Bereich Denkmal bedingte Mehrkosten zu verzeichnen.) Hiervon steuert die Bürgergenossenschaft rund 1.325.000 Euro an Eigenkapital bei. Das Mittel der Bürgergenossenschaft sezten sich aus den Einlagen der rund 670 Genossen (1.111.000 Euro) und rund 215.000 Euro aus Spenden, Stiftungsmitteln und Denkmalzuschüssen zusammen. Das Land Baden-Württemberg und die Stadt Leutkirch tragen im Rahmen des Sanierungsprogramm Bahnhofsviertel die Summe von rund einer Million Euro. Über den verbleibenden Rest muss die Genossenschaft ein Darlehen aufnehmen.

Sinn und Zweck von Landessanierungsprogrammen ist die Revitalisierung einer Industrie- oder Bahnbrache. Wenngleich nicht alle Leutkircher glücklich mit den Bahnhofsarkaden sind und es sicher auch Mitbürger gibt, die anstatt des Bürgerbahnhofs lieber einen Kulturbahnhof realisiert hätten, kann doch gesagt werden, dass die Sanierung des Bahnhofviertels insgesamt gelungen ist.

Gehört das Bahnhofsempfangsgebäude nun der Genossenschaft?
Nein, das denkmalgeschützte Gebäude von 1889 wurde von der Stadt Leutkirch auf Erbpacht mit der Dauer von 99 Jahren an die Genossenschaft weitergegeben. Das heißt, die Stadt Leutkirch muss für die Erhaltung und den Unterhalt des Gebäudes seit Anfang 2011 keine Unterhaltungskosten mehr aufwenden. Vielmehr bezahlt die Genossenschaft unabhängig von ihrem wirtschaftlichen Erfolg oder Misserfolg an die Leutkircher Stadtkasse 10.000 Euro Erbpacht pro Jahr. Nachdem die Wirtschaftlichkeistrechnung ab dem Jahr 2013/14 ein positives Ergebnis für die Bürgerbahnhofgenossenschaft vorsieht, wird zudem auch noch Gewerbesteuer an die Stadt Leutkirch fließen.


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